• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 109 m2 La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (665 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f123590-5b1b-4951-89ae-ace3edef8402

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 290 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LA VARENNE-CENTRE. A 10 minutes du RER et des écoles, au calme et à proximité des commerces. Sur une parcelle de 290 m², maison 6 pièces de 109 m² très bien entretenue.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine et d'un grand double séjour salle à manger de plus de 40 m², ainsi qu'un wc.

Au premier étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau, un bureau (ou une petite chambre) ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage les combles aménagés se composent d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau ainsi qu'un espace de rangement.

Le rez-de-jardin d'environ 47 m² se compose d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'une salle d' eau, d'une chambre avec un accès indépendant sur l'extérieur ainsi qu'un garage.

Pour plus de confort la maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un système de climatisation.

La maison bénéficie d' un jardin sans vis à vis.

Triple exposition, cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (665 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 5 pièces • 109 m2

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-maur-des-fosses-94100-9f123590-5b1b-4951-89ae-ace3edef8402/ 0 5 89 avis clients

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