Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m² Saint-Maur-des-Fossés

Bon état

680 000 €

Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a8b1796e-2802-4fe6-b4d8-3e91f6110f3a

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LES LILAS – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE
À l’abri de l’agitation, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
Avec environ 129 m² habitables et 158 m² de surface au sol, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres accueillantes composent l’espace nuit, dont une ouvrant sur une vaste terrasse. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble.
Un sous-sol d’environ 29 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique.
La maison bénéficie également de prestations confortables et économes en énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage et volets motorisés.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposés sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

157 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1885 € et 2580 € (2021, abonnement compris)

ALJS Les Lilas

01 43 60 04 04

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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