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Maison à vendre
5 pièces • 137 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

659 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e9e658e-6ad2-40de-b540-35f29e5a447f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 29,83 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 137 m² en parfait état – 3 chambres, belles prestations. Votre agence Orpi vous propose de découvrir cette jolie maison de 137 m², située dans le quartier recherché de Champignol, à La Varenne, à proximité de la gare du RER A (650 mètres).

Construite dans les années 30 et entièrement rénovée avec goût. Cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison sans aucuns travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale, comprenant un espace salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur le deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une superbe luminosité. L'espace de vie constitue un véritable atout de part ses volumes, la luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une suite parentale avec beaucoup de charme, son propre dressing réalisé sur mesures, un bow-window en triple vitrage apportant une superbe lumière et du cachet à la pièce, ainsi que qu'une salle d'eau privative.
Une seconde chambre donnant le jardin est également présente à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il accueille une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage et un bel espace de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 200 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.

Cette maison clé en main a bénéficié de l’ensemble des travaux nécessaires : vous n’aurez rien à prévoir avant de nombreuses années. Elle allie avec élégance le confort moderne au charme de l’ancien, pour vous offrir un cadre de vie aussi agréable que serein.

Cette maison vous intéresse ? N'hésitez plus et contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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233 avis clients

Trophée réussite 2026

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