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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Pierre-Quiberon

  • Bon état

472 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87ee821f-8ee9-4b73-b251-6db27debe303

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 802 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINT-PIERRE-QUIBERON – Maison de Charme avec Grand Jardin et Fort Potentiel. Située dans un environnement paisible, cette jolie maison pleine de caractère vous séduira par son charme authentique, son grand jardin arboré, son emplacement au calme, mais aussi son fort potentiel d'aménagement.

Au Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée d'angle, idéale pour vos soirées cocooning.
Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine séparée, aménagée et équipée dans un style moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine accédant directement sur la magnifique terrasse et son grand jardin.
Une petite salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis: mais pourrait s'ouvrir pour agrandir l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un confort indéniable de plain-pied.

À l’étage (accès par escalier extérieur)
Le premier étage, avec ses 2 belles chambres sous combles, offre un espace nuit charmant, à la fois intimiste et fonctionnel.
Vous y trouverez également une seconde salle de douche, un WC séparé, ainsi que des placards pratiques sous combles.

Enfin, ces petits plus qui en font la grande différence...
Un vaste jardin arboré, écrin de verdure propice aux jeux d’enfants, aux rêveries sous les arbres ou aux longues après-midis de jardinage, les mains dans la terre et le cœur au calme.
Un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, où le silence règne en maître et où chaque fenêtre ouvre sur la quiétude.
Un fort potentiel d’aménagement, des volumes à repenser selon vos envies, des extensions possibles pour laisser libre cours à votre imagination.
Une maison caméléon : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif... Elle s’adapte à vos projets, à votre rythme, à votre vie.

À découvrir sans tarder.

Cette demeure au charme singulier n’attend que votre empreinte personnelle pour devenir un autre cocon de sérénité.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 378 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 83 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 378 83
Émissions GES F 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

472 500 €

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Agence De Bretagne

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  • Vente de neuf
23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-pierre-quiberon-56510-87ee821f-8ee9-4b73-b251-6db27debe303/ 0 5 166 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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