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Maison à vendre
5 pièces • 200,02 m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

488 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cad929f9-80d0-496a-8cd7-97b2a6859cb0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 220,79 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 689 m²

  • Séjour 45,33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de Cœur - Demeure de Caractère aux Portes d'Orléans
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
Laissez-vous séduire par l’authenticité et le charme unique de cette magnifique demeure de 8 pièces développant 221 m² habitables. Nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain clos et arboré de 689 m², cette maison de caractère allie de superbes volumes et une douceur de vivre incomparable, le tout à deux pas d'Orléans.

Des Volumes Généreux et une Luminosité Absolue
Bénéficiant d'une triple exposition, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée :

Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une majestueuse et lumineuse pièce de vie de 46 m², avec un insert à bois , idéale pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale de 18 m² avec sa salle d’eau et des toilettes indépendants.

À l'étage : Un grand palier dessert l'espace nuit et loisirs. Vous y découvrirez trois belles chambres pleines de charme (de 14, 17 et 20 m² ), un bureau parfait pour le télétravail, un dressing, une salle de jeux de 22 m², ainsi qu'une salle de bains avec une salle d"eau et des toilettes indépendants.

Côté jardin, le coup de cœur se confirme. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 40 m², véritable extension de la maison aux beaux jours, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Piscinable ,un véritable havre de paix pour décompresser en famille.

Les Plus.
Un grand garage double (2 places intérieures).
Des places de stationnement extérieur privatives.
Une cave à vin

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et succomber au charme de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2760 € et 3790 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne, ornée de végétation grimpante et de volets blancs. Le jardin bien entretenu et l'architecture traditionnelle invitent à la sérénité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison à vendre - 5 pièces • 200,02 m2

488 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Imhotep Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Route D'Olivet
45100 Orleans

02 38 51 90 02

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4.6 https://www.orpi.com/imhoteporleans/ 0 5 2016 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une salle à manger avec un papier peint floral vert, un vase décoratif, un bol de fruits et des meubles en bois. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace élégant avec une grande table en verre et des chaises confortables. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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  • Ce salon confortable présente un agencement invitant avec des sièges confortables, une table basse élégante et une décoration murale artistique. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
  • Cette photo présente une cheminée moderne avec une finition épurée, intégrée dans un mur d'accent en bois. Deux cadres d'art ornent le mur, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec une bibliothèque en bois remplie d'objets décoratifs, un fauteuil en cuir confortable et un bureau en bois. L'ambiance est élégante et accueillante. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
  • Ce bureau présente un fauteuil en cuir marron profond, un tableau représentant les Beatles et d'autres œuvres d'art encadrées sur un mur vert foncé. Une lampe de bureau blanche complète l'espace. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un grand miroir lumineux et des finitions soignées. Les carreaux texturés et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chic et apaisante. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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  • Cette chambre présente un papier peint floral saisissant, un lit confortable avec des coussins en velours et des tables de chevet éclairées. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse et invitante, complétée par une commode d'aspect vintage. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
  • Cette photo présente une coiffeuse ancienne en bois clair avec un grand miroir, surmontée d'un chapeau de paille. Des objets décoratifs, dont des statuettes et des vases, ainsi qu'un lit en arrière-plan, complètent cette scène élégante. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs aux tons neutres, un lit confortable et un mobilier élégant. La lumière naturelle traversant la fenêtre illumine agréablement l'espace, créant une atmosphère paisible et accueillante. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un papier peint à rayures roses et blanches, une commode en bois sombre et une table de chevet. Une lampe décorative et un tableau floral complètent l'ensemble. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien entretenue, un sentier de dalles et une pelouse impeccable. Une maison se profile à l'arrière, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien entretenue, une pelouse impeccable et un arbre en pot. L'espace extérieur, baigné de soleil, suggère un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la détente. Imhotep Orléans - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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