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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Quentin

  • Bon état

325 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17cfe9ec-2d97-46f4-af39-d0a677586bdf

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 199 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 110 m²

  • Séjour 36,45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d’exception – Demeure Saint-Quentinoise de caractère – Bien rare sur le marché

Idéalement située en hyper centre, au pied de la basilique de Saint-Quentin, cette magnifique maison de maître d’environ 199 m² séduira les amateurs de charme, d’histoire et d’authenticité.

Derrière sa façade élégante, cette demeure offre de très beaux volumes et une distribution familiale idéale. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de douche. Deux salles de bain supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est sublimée par une très belle cheminée fonctionnelle, apportant cachet et convivialité. Elle s’ouvre sur une véranda avec vue sur un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de ville.

La maison dispose également d’une grande cuisine à réaménager selon vos envies, d’une buanderie, ainsi que d’une cave voûtée en sous-sol complet.

Au dernier étage, un vaste grenier aménageable constitue un véritable atout : actuellement utilisé en salle de jeux (avec balançoire et corde à grimper), il offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou un bureau.

Un garage complète ce bien rare.

Chauffage central au fioul avec chaudière neuve.
DPE : F
Taxe foncière : 3 548 €

Cette propriété aux très belles prestations compte parmi les plus belles maisons de Saint-Quentin, riche d’histoire et de caractère.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 297 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 93 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 297 93
Émissions GES F 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une extension moderne avec de grandes fenêtres, adjacente à une structure plus ancienne en briques. Le jardin offre un espace extérieur utilisable, complétant le potentiel de cette résidence. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Saint-Quentin

Maison à vendre - 5 pièces •

325 000 € * prix indicatif

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N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
58 rue Raspail
02100 Saint-Quentin

03 65 79 00 92

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4.7 https://www.orpi.com/agenceimmoboulevard/ 0 5 67 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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