Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Raphaël
- Parfait état
1 088 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5532e443-8c53-4a06-8833-441c9daba9f5
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 173 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 925 m²
Intérieur
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Cheminée
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Sauna
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare de Saint-Raphaël et des plages, cette charmante villa sur trois niveaux, ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, dispose d’une superficie habitable de 173 m² (plus de 200 m² en loi Carrez).
L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie sublimé par sa cheminée centrale, prolongé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au niveau supérieur, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une pièce laissant libre cours à votre imagination complètent la distribution.
Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une dotée d’une salle d’eau. Une salle d’eau complémentaire avec sauna et un espace convivial mettent un point final à ce niveau.
Édifiée sur une parcelle close et intimiste de 925 m², la propriété accorde une attention toute particulière à la piscine traditionnelle et à son pool-house, ainsi qu’à sa cuisine d’été profitant d’une vue imprenable sur les montagnes. Un double garage vient parfaire les prestations extérieures de ce bien. Cette maison parfaitement soignée, alliant quiétude et modernité, offre un cadre de vie idéal aux portes des plages méditerranéennes.
Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
New.
Just a 10-minute walk from the city center, Saint-Raphaël train station, and the beaches, this charming three-level villa, which has undergone high-quality renovations, offers a living area of 173 m² (over 200 m² under Carrez law).
The entrance opens onto a beautiful living space highlighted by a central fireplace, extended by a fully fitted open kitchen.
On the upper level, a bedroom with a private bathroom, along with a versatile room allowing you to let your imagination run free, complete the layout.
The garden level features three bedrooms, one of which has its own bathroom. An additional bathroom with a sauna and a cozy relaxation area completes this level.
Set on a private and intimate 925 m² plot, the property pays special attention to the traditional swimming pool and its pool house, as well as the summer kitchen enjoying breathtaking mountain views. A double garage completes the exterior features of this home. Perfectly maintained and combining tranquility with modernity, this house offers an ideal living environment just steps from the Mediterranean beaches.
A rare opportunity for sale in this sought-after area!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 155 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
155
24
24
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces •
1 088 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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