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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Romain-en-Viennois

  • Villa
  • Parfait état

488 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (464 761€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aaa5fb5b-83b2-4928-98b9-d8dba5d618d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 271 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 145 m² - 5 pièces - environnement calme. A 5 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable villa soignée d'environ 145 m² habitables de plain-pied, sur sous-sol quasi complet et avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain clos de 1271 m².
Bien agencée, elle se distribue en un espace de vie d'environ 65 m² avec une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte jouissant d'une jolie vue sur les collines, 4 chambres avec placard, dressing, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant.
Le sous-sol comprend un grand garage carrelé ainsi qu'une pièce/atelier, une pièce technique avec adoucisseur d'eau, une pièce aveugle de rangement, une cave.
Un autre grand garage ouvert, avec mezzanine, pourrait parfaitement accueillir un camping-car.
Deux ateliers viennent compléter l'ensemble.
Cette villa vous propose de nombreux éléments de confort tels qu'une climatisation réversible dans la cuisine, la Pompe à Chaleur gainable dans toute la maison et un poêle à bois dans le séjour pour une chaleur douce et enveloppante.
Les panneaux solaires avec batterie vous permettront de belles économies.
Venez vous laisser séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (464 761€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des jardinières, un coin repas extérieur et une vue dégagée. L'espace est couvert par un auvent, offrant un cadre agréable pour se détendre. Voconce Immobilier - Saint-Romain-en-Viennois

Maison à vendre - 5 pièces •

488 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Voconce Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

04 90 36 08 26

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4.7 https://www.orpi.com/vaison/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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5 Rue Paul Buffaven
84110 Vaison La Romaine

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