Maison à vendre
5 pièces • Saint-Romain-sur-Cher

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

283 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 73038c81-399e-4fe6-b469-06744b108788

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 266 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 295 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking


L'avis de l'agent

NOYERS SUR CHER, habitations + entrepôts. Cette propriété se compose d’une maison principale ainsi que d’une habitation d'ami et des entrepôts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée avec espace repas et arrière cuisine, un salon lumineux, une lingerie, un bureau, ainsi qu’un WC. Un dégagement avec escalier structure harmonieusement la circulation.

À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables, dont une avec salle d’eau attenante, une autre chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC. Un palier dessert l’ensemble des pièces, apportant fluidité et fonctionnalité.

L’habitation annexe comprend une entrée, un WC, une cuisine avec espace bar, une salle d’eau, ainsi qu’un agréable salon. Une chambre complète cet espace, idéal pour recevoir, louer ou loger des proches en toute indépendance.

En complément, la propriété dispose de plusieurs espaces annexes incluant un garage, un bureau, une pièce avec cave, ainsi que 2 vaste entrepôts divisés en plusieurs parties avec accès par plusieurs portes et un accès poids lourd, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou des aménagements supplémentaires, proche accès autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2760 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété rurale comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain spacieux. Idéal pour un projet agricole ou de reconversion.
Fauchere Immobilier - Saint-Romain-sur-Cher

Maison à vendre - 5 pièces •

283 500 €

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Fauchere Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
21 Quai Jean-Jacques Delorme
41110 Saint Aignan Sur Cher

02 54 75 90 00

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50 avis clients

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  • Cette propriété rurale comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain spacieux. Idéal pour un projet agricole ou de reconversion.
Fauchere Immobilier - Saint-Romain-sur-Cher
  • Cette propriété comprend une maison principale et une grange attenante, le tout situé sur un grand terrain. La maison offre un espace de vie généreux avec plusieurs fenêtres pour la lumière naturelle. La grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Fauchere Immobilier - Saint-Romain-sur-Cher
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un dosseret bleu carrelé et un îlot central avec plaque de cuisson. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un design contemporain.
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  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'un mur d'accent rouge audacieux, d'un buffet en bois, d'une grande table et de chaises, ainsi que d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet ajoute une touche de chaleur.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un grand canapé d'angle et un coin chambre séparé. Le parquet clair et les murs gris créent une ambiance moderne et épurée. Idéal pour un studio ou un petit appartement.
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  • Cet appartement lumineux offre un grand espace de vie avec parquet et murs clairs. Il dispose de plusieurs fenêtres pour une luminosité optimale et d'une porte donnant sur une autre pièce. Idéal pour un projet de rénovation.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, deux grandes fenêtres et un accès à un balcon. La pièce est spacieuse et offre un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et une porte menant à une salle de bain. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un lambris en bois sur un mur. Le sol est en parquet, et une étagère en bois se trouve dans un coin. Une grande fenêtre apporte de la clarté à l'espace.
Fauchere Immobilier - Saint-Romain-sur-Cher
  • Cette salle de bain spacieuse présente un carrelage à damier bleu et blanc, un meuble-lavabo moderne, une grande armoire avec miroir et une cabine de douche séparée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé blanc, une table basse et une table à manger. Les murs clairs et le sol carrelé offrent une toile neutre pour la personnalisation.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, et un radiateur est visible sous celle-ci. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche à l'italienne avec des galets au sol, un lavabo surmonté d'un miroir, et une fenêtre pour la luminosité. Le design est simple et pratique.
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  • Cette photo présente un espace intérieur avec un bar en bois, une étagère de rangement et un sol carrelé. L'éclairage est fonctionnel, créant une ambiance simple et pratique pour un bien immobilier.
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  • Cette photo présente un bâtiment industriel ou commercial, de plain-pied, avec une façade grise et un toit en tôle ondulée. Un parking goudronné se trouve devant, avec quelques arbres et végétation sur les côtés. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
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  • Cette photo présente un bâtiment en parpaings, probablement un garage ou un entrepôt, avec une grande porte coulissante blanche. Le toit est en tuiles sombres et le bâtiment est entouré de végétation, suggérant un emplacement rural ou périurbain.
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  • Entrepôt spacieux avec un grand volume de stockage, idéal pour la logistique et la distribution. Le bien dispose d'une zone de chargement et de rayonnages pour une organisation optimale.
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    Cette propriété rurale comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain spacieux. Idéal pour un projet agricole ou de reconversion.
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