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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Symphorien-d'Ozon

  • Neuf

490 000 €

  • Honoraires : 1.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (485 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 37fda68b-6d57-4bf4-9f2f-04ddbc945f67

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,38 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 282 m²

  • Séjour 53,36 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir cette maison neuve de 2025 aux volumes généreux et aux prestations soignées située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Symphorien-d’Ozon.
Avec ses 110 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles de bains modernes.
Confortable et économe, elle est équipée d’une pompe à chaleur
et de menuiseries en double vitrage, construite aux normes RE 2020
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin intime, de 282m² avec sa piscine, sa douche extérieure et une terrasse ensoleillée, idéal pour les beaux jours. Un stationnement fermé complète ce bien. Les travaux de finitions sont en cours.
Une maison contemporaine, prête à accueillir votre famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et accès vers Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (485 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 53 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 53 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne à Saint-Symphorien-d'Ozon, mise en vente par l'agence LSI Val D'Ozon. La propriété dispose d'une façade beige, de grandes fenêtres et d'une terrasse dallée. L'architecture est contemporaine, avec des lignes épurées et une extension de plain-pied. L'ensemble offre un aspect soigné et accueillant.

Maison à vendre - 5 pièces •

490 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-symphorien-d-ozon-69360-37fda68b-6d57-4bf4-9f2f-04ddbc945f67/ 0 5 271 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Une fenêtre à cadre noir offre une vue extérieure. Située à Saint-Symphorien-d'Ozon, cette propriété est gérée par l'agence immobilière LSI Val D'Ozon. L'espace est simple et épuré, idéal pour être aménagé selon les goûts de l'acquéreur.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet moderne et une fenêtre à double vantaux offrant une vue extérieure. Les murs sont peints en blanc, créant un espace épuré et neutre. Ce bien immobilier, situé à Saint-Symphorien-d'Ozon, est géré par l'agence LSI Val D'Ozon.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et épurée, caractérisée par des murs blancs et un plancher en bois clair. Une fenêtre à cadre noir offre une vue extérieure. La pièce est vide, prête à être aménagée. Ce bien immobilier est situé à Saint-Symphorien-d'Ozon et est géré par l'agence LSI Val D'Ozon.
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