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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Symphorien-d'Ozon

  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (583 333€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cd2e03a1-c8e5-414b-ae7e-4ecf09e287b3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 212 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 834 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre rare sur le secteur. COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Symphorien-d'Ozon, cette maison, rare sur le secteur, saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.
Bénéficiant d’une triple exposition, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une grande piscine et d’un bassin à poissons, alimenté par un puit, créant une atmosphère paisible et apaisante .
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), le tout donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos repas d’été. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatres chambres, dont une suite parentale.
En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire de 13 m² ainsi qu’un bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (télétravail, chambre d’amis…).
Un double garage vient compléter ce bien. La façade ainsi que l’isolation ont été refaites en 2016, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Une maison alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (583 333€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 170 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 170 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4370 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un balcon spacieux et d'une façade de couleur ocre. La maison est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

Maison à vendre - 5 pièces •

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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275 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un balcon spacieux et d'une façade de couleur ocre. La maison est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette propriété de trois étages, avec une façade ocre et de nombreux balcons, est entourée d'arbres et de verdure. Elle dispose d'une allée pavée menant à l'entrée principale. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Magnifique escalier en fer forgé orné de motifs complexes, menant à l'étage supérieur. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Des œuvres d'art et des plantes ajoutent une touche de personnalité. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table dressée, donnant sur un salon. Le sol est orné de motifs géométriques, et un meuble de rangement en bois massif occupe un coin. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une salle à manger élégante et un salon invitant. La décoration moderne et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette propriété spacieuse comprend une table de billard, une cheminée en marbre et une salle à manger. Le design intérieur présente des sols carrelés distinctifs et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur un escalier élégant. Les murs blancs contrastent avec le sol en marbre et le mur de briques de verre bleues, créant une atmosphère moderne et accueillante. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement en bois clair et d'un coin repas. La pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie extérieur agréable. Idéale pour un usage quotidien. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des placards blancs, un plan de travail en granit et une table à manger conviviale. La grande baie vitrée donnant sur un balcon apporte une luminosité exceptionnelle. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée de placards en bois clair, d'un coin repas convivial et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'agencement optimisé offre un espace pratique pour la vie quotidienne. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une grande table en bois et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent rayé offre de l'ombre, complétant l'ambiance accueillante de ce bien immobilier. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Ce balcon spacieux offre un espace de détente idéal avec un hamac et une vue dégagée. L'auvent rayé assure une protection solaire, tandis que les plantes en pot ajoutent une touche de verdure. Un lieu parfait pour profiter de l'extérieur. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier avec une rampe ornementale. La décoration intérieure met en valeur des poutres en bois apparentes et des plantes vertes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et son parquet. Elle est équipée d'une télévision, d'une armoire et d'une porte vitrée donnant sur une autre pièce. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette salle de bain carrelée comprend une double vasque, une baignoire et un radiateur. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et lumineux. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre vide présente des murs bleus, un parquet en bois et une grande fenêtre ouverte offrant une vue dégagée. Un ventilateur de plafond et un radiateur complètent l'espace. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche vitrée, de sanitaires blancs et d'un carrelage bleu et blanc. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau pour travailler ou étudier, et des rangements pratiques. La pièce est lumineuse grâce à ses deux fenêtres. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une literie à motifs, des murs décorés de papier peint graphique et deux fenêtres offrant une lumière naturelle. Un radiateur et un ventilateur sont également visibles. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cet escalier intérieur présente une conception élégante avec une rampe en fer forgé ornée de volutes. Les marches en marbre et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et spacieuse, complétée par des plantes vertes et des œuvres d'art. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse et d'une maison attrayante avec plusieurs étages. Le jardin est bien entretenu et offre un espace de détente idéal. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une terrasse carrelée et d'une haie luxuriante. Une couverture de piscine est visible, suggérant une fonctionnalité et un entretien pratiques. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente un étang de jardin paisible, agrémenté de poissons colorés et de végétation luxuriante. Un décor extérieur idéal pour une propriété résidentielle. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un balcon spacieux et d'une façade de couleur ocre. La maison est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

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