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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 168 m2 Saint-Vincent-de-Paul

  • Parfait état

543 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af92d934-98bd-418d-bd2e-b2f6ca2662ea

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 324 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique maison contemporaine avec piscine chauffée, prestations haut de gamme et environnement privilégié à deux pas de Dax ️. Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate des commodités. ️

À seulement quelques minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette superbe maison contemporaine exposée plein sud, implantée dans un environnement résidentiel paisible, sans aucun vis-à-vis direct et accessible par un large chemin privatif garantissant sécurité, intimité et sérénité.

Un intérieur spacieux, lumineux et pensé pour le confort

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement agencés :

Entrée avec placards intégrés
️ Magnifique pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un salon et un séjour sublimés par un élégant insert traversant.
️ Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cellier et buanderie attenants.
WC indépendant avec lave-mains.

️ Un espace nuit idéal pour toute la famille

Cette maison propose 4 belles chambres, dont :

Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.

Des prestations techniques qui font la différence

Parce que le confort passe aussi par les équipements, vous profiterez de :

Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau.
️ Climatisation dans le séjour et deux chambres.
Production d'eau chaude par panneaux solaires.
️ VMC hygroréglable.
Fibre optique.

Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours

Le jardin est une véritable invitation à la détente…

Piscine chauffée 10 x 5 mètres, exposée plein sud, équipée d'hydrojets.

Liner, skimmers et électrolyse entièrement remplacés en 2026 : aucun travaux à prévoir.

️ Immense terrasse avec store banne électrique.

Garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct au cellier (pré-équipement possible pour véhicule électrique).

Abri de jardin.

Terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Nombreuses places de stationnement.

Arrosage automatique alimenté par une source.

Robot tondeuse Husqvarna inclus.

Un emplacement particulièrement recherché

L'un des véritables atouts de cette propriété : elle est située en zone NON inondable, un critère particulièrement apprécié dans le secteur. ️

Vous profiterez également d'un quotidien extrêmement pratique :

Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, centre médical, coiffeur...).
️ Centre commercial Grand Mail à seulement 4 km.
École primaire à 1,5 km.
Collège et lycée à moins de 4 km.
Gare TGV à 8 minutes.
️ Les plages landaises à seulement 25 minutes.
Bayonne à 30 minutes.
L'Espagne à 55 minutes.
️ Les premières stations de ski à environ 1h40.

️ Pourquoi vous allez tomber sous le charme ?

️ Prestations haut de gamme
️ Plus de 60 m² de pièce de vie
️ 4 chambres dont une véritable suite parentale
️ Piscine chauffée exposée plein sud
️ Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
️ Environnement calme et recherché
️ Zone non inondable
️ À proximité immédiate de toutes les commodités

Une maison aussi complète est rare sur le marché ! Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 78 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul

Maison à vendre - 5 pièces • 168 m2

543 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

05 58 74 03 43

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4.5 https://www.orpi.com/orpi-libertimmo-dax/ 0 5 143 avis clients
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  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette propriété de standing dispose d'une toiture en tuiles de terre cuite, d'une piscine et d'un garage. Le style architectural est moderne et épuré, s'intégrant parfaitement dans un environnement verdoyant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Maison à vendre 5 168m2 à Saint-Vincent-de-Paul vignette-3
  • Cette propriété dispose d'une entrée sécurisée avec un portail moderne, d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, et d'une façade épurée. Le tout est complété par un toit en tuiles et un environnement clair. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette propriété dispose d'une allée spacieuse en gravier, bordée par des murs blancs immaculés et une clôture élégante. Un espace extérieur moderne et bien entretenu, idéal pour profiter du climat. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade claire, un toit en tuiles et un jardin bien entretenu. La propriété dispose également d'un abri de voiture et d'une allée spacieuse. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Superbe propriété avec piscine éclairée, idéale pour des réceptions en extérieur. La terrasse aménagée et le mobilier de jardin invitent à la détente. Un cadre élégant pour profiter des soirées d'été. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace repas ombragé et de chaises longues, idéale pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Le jardin bien entretenu ajoute à l'attrait de cet espace de vie extérieur. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et spacieuses, baignées de lumière naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure avec piscine, idéal pour recevoir. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux. L'espace est lumineux, avec des finitions de haute qualité, une cheminée contemporaine et un îlot central pratique. Idéal pour un style de vie familial et convivial. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de plans de travail en granit. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et d'une hotte design. Les finitions élégantes et l'éclairage soigné créent un espace fonctionnel et esthétique. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cheminée contemporaine, un grand téléviseur et un canapé en cuir blanc confortable. La cuisine ouverte et la terrasse invitent à la convivialité. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé d'angle blanc confortable, d'une table basse en verre et d'un grand miroir décoratif. Les stores verticaux offrent intimité et contrôle de la lumière. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette chambre d'hôtel dispose d'un lit double avec une tête de lit capitonnée, d'un mur d'accent violet et d'une grande fenêtre donnant sur une piscine extérieure. La décoration est moderne et élégante. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo élégant et d'un espace de rangement intégré. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace agréable et pratique. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur une piscine extérieure et un jardin luxuriant, accessible par de grandes portes vitrées. Elle dispose d'une armoire spacieuse et d'une télévision, alliant confort et fonctionnalité. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. Les murs orange texturés et le tableau abstrait ajoutent une touche de couleur et de style. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un double lavabo. Les finitions carrelées et les étagères de rangement ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions carrelées de haute qualité, des installations sanitaires élégantes et un agencement fonctionnel, offrant un espace à la fois pratique et esthétique. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des portes coulissantes, un bureau d'ordinateur et une armoire intégrée. La pièce est bien entretenue et offre un espace fonctionnel. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Ce plan architectural détaille la disposition d'une propriété, incluant les pièces, les dimensions et les éléments structurels. Il sert de guide pour la construction ou la rénovation. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, idéales pour se détendre et se divertir. L'éclairage extérieur crée une ambiance chaleureuse et accueillante. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul
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    Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. ORPI Libertimmo Dax - Saint-Vincent-de-Paul

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ORPI Libertimmo Dax

2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

05 58 74 03 43

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