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Maison à vendre
5 pièces • 154 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Villa
  • À rénover

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ef80914-ab14-4bf9-9e6a-d5894e092df0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 316 m²

  • Séjour 41,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de style landais édifiée dans les années 80 offre un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à son vaste sous-sol total de plus de 86 m², pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, atelier, salle de jeux ou logement indépendant.
D’une surface habitable totale de 154m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• D’un vaste espace salon/salle à manger de 41,60 m² idéal pour accueillir toute la famille,
• D’une cuisine (anciennement “labo” et “coin repas”) de 17,57 m², à réinventer selon vos envies,
• De deux chambres, salle de bains, WC, entrée et dégagements.
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires, toilettes, placards et palier.
Le tout sur un terrain généreux de 1316 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, piscine, potager, etc.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : volumes, luminosité, sous-sol exploitable, terrain spacieux et charme de l’architecture landaise.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec valorisation patrimoniale.
Contactez-nous pour une visite et venez imaginer votre futur ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3150 € et 4310 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 5 pièces • 154 m2

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-vincent-de-tyrosse-40230-0ef80914-ab14-4bf9-9e6a-d5894e092df0/ 0 5 113 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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