Maison à vendre
5 pièces • 117 m² Saint-Zacharie

Villa
Bon état

739 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5768022b-20b2-41d5-a2f8-e2a4e3c7ab5a

L'essentiel

5 pièces
Surface 149 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 900 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SOUS OFFRE - En Provence, certaines propriétés se distinguent avant même d'en franchir le seuil. Implantée sur un terrain plat et arboré de 5 940 m², bordé d'un authentique champ d'oliviers, cette villa de plain-pied séduit par son architecture provençale chic, où lumière et raffinement se conjuguent avec élégance. Ici, tout invite à la sérénité : une exposition idéale, un environnement entièrement préservé de toute nuisance, et une intimité totale.

La villa principale déploie ses volumes avec générosité, entièrement de plain-pied pour un confort de vie optimal. Elle s'organise autour de deux suites parentales offrant chacune un espace privatif raffiné, d'une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier fonctionnel, et d'un atelier attenant, idéal pour un bureau, un espace créatif ou un usage de rangement.

Le domaine se complète d'une charmante annexe en pierres de type T2, pleine de cachet, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un usage locatif. Un grand double box garantit par ailleurs un stationnement sécurisé pour deux véhicules.

Enfin, la piscine invite à la détente face au spectacle apaisant de la nature — un tableau typiquement provençal, entre authenticité et art de vivre de bon standing.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Points forts :
- Villa de plain-pied, style provençal chic, prestations de bon standing
- Terrain plat et arboré de 5 940 m² avec champ d'oliviers
- Deux suites parentales
- Grande cuisine séparée avec cellier
- Atelier attenant
- Annexe en pierres de type T2, plein de charme
- Grand double box
- Piscine
- Excellente exposition, aucune nuisance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 177 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Mougel Immobilier

Agence immobilière La Ciotat

07 57 59 61 45

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