Maison à vendre
5 pièces • 170 m² Sainte-Foy

Détachée / individuelle
Bon état

337 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e9a71b0-45aa-4398-9c29-310bf943d637

L'essentiel

5 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 900 m²
Séjour 49,50 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 170 m² avec airial. Située dans le charmant village de Sainte-Foy, cette maison landaise pleine de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son airial bordé d'un ruisseau.

Surface habitable : 170 m²
Terrain : 5 600 m² de parc arboré (arbres fruitiers, chênes centenaires) bordé par un ruisseau

* Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres climatisées dont une suite parentale
- Grande pièce de vie climatisée de 49 m² avec insert bois
- Cuisine indépendante
- Cellier et buanderie
- Salle d’eau avec WC + salle d’eau privative dans la suite parentale (WC séparés)
- Véranda climatisée de 29 m²

* À l’étage :
- Mezzanine/bureau de 15 m²
- Chambre mansardée climatisée de 10 m²

* Equipement et environnement :
- Terrasse couverte
- Double garage de 35 m² avec portes motorisées
- Pièce de vie supplémentaire de 25 m²
- Cave et cuisine d'été
- Dépendance de 30 m² avec four à pain
- Abri de jardin

Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle, sans aucuns travaux à prévoir et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure.
---

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 203 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

203 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Lubet Mont De Marsan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m²

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10 avenue Sadi Carnot
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