Maison à vendre
5 pièces • Sainte-Geneviève-des-Bois

Bon état

362 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2ad842b-c17b-4cc3-a989-ef6e5348ccdb

L'essentiel

5 pièces
Surface 87 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 679 m²
Séjour 35,15 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON MEULIERE AVEC VERANDA - JARDIN - DEPENDANCE DE 29M². Maison de charme en meulière dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois

Cette élégante maison en meulière d’environ 87 m² habitable dont 103m² utile séduit par son authenticité et son confort moderne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec séjour/salle à manger, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (dont deux climatisées) ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC.

Atout majeur : un sous-sol total polyvalent comprenant buanderie, atelier, caves, chaufferie.

Le tout est implanté sur un beau terrain sans vis-à-vis de près de 680 m², joliment paysagé, avec possibilité de stationnement sur la parcelle et une dépendance de 29m².

Confort moderne : climatisation, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE : D).

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus et de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, cachet et proximité des commodités.

Maison meulière avec véranda et sous-sol

Espaces extérieurs arborés avec dépendance

Un emplacement privilégié

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

211 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2273 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

362 000 €

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Agence Du Perray

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Location
Gérance locative
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180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sainte-genevieve-des-bois-91700-f2ad842b-c17b-4cc3-a989-ef6e5348ccdb/ 0 5 884 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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