• Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 146,03 m2 Saleilles

  • Bon état

380 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7834f155-5f3f-4404-84e7-7d6a7bace692

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 413 m²

  • Séjour 70,78 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Ensemble immobilier unique – Deux logement dans une maison avec jardin arboré et piscine sans vis-à-vis – Saleilles. Situé dans un quartier très calme et recherché de Saleilles, cet ensemble immobilier atypique et plein de charme développe environ 146 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine, et se distingue par une configuration rare : un appartement principal avec étage + une second appartement de plain-pied attenant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel.
Notez qu'il est possible de revenir à une configuration plus classique.

Un appartement principal 2 chambres – avec étage

L'appartement principal se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
Un cellier pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère, et dessert une suite parentale composée :

d’une chambre confortable,
d’un dressing,
d’une salle d’eau.
Un espace intime et agréable.

Une second appartement attenant – de plain-pied

Entièrement indépendant dans son fonctionnement, le second appartement offre :

un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et fonctionnel,
une très grande salle de bain,
une belle chambre avec accès direct sur le jardin.

Un espace parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une location saisonnière indépendante.

Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et reposant.
Une piscine sans vis-à-vis vient parfaire l’ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 146,03 m2

380 000 € * prix indicatif

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1 Toit 2 Suite Saleilles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

04 68 22 05 57

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saleilles-66280-7834f155-5f3f-4404-84e7-7d6a7bace692/ 0 5 212 avis clients

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