• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Salins

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6cb39e8-d257-4825-b68f-4b2c9281ddd5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 865 m²

  • Séjour 36,48 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Amoureux du charme de l'ancien, cette belle longère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Alliant le cachet des matériaux traditionnels au confort de la vie quotidienne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Côté intérieur, la maison propose :

- 4 chambres spacieuses et un bureau (idéal pour le télétravail).
- 2 salles d'eau fonctionnelles.

Des espaces annexes particulièrement appréciables : deux caves, un double garage et une dépendance pouvant répondre à de nombreux projets (atelier, gîte, profession libérale).

Côté extérieur :
Vous profiterez d'un bel espace de jardin arboré, propice à la détente, aux repas en famille ou aux moments de convivialité entre amis. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre verdoyant qui invitent à profiter pleinement de chaque saison.

Une propriété pleine de charme, offrant un équilibre parfait entre authenticité, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder.

Contactez notre Agence Orpi Montereau au 01.85.13.50.30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 237 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 237 65
Émissions GES E 65

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un lieu de vie attrayant.
Orpi Confluence - Salins

Maison à vendre - 5 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Confluence

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un lieu de vie attrayant.
Orpi Confluence - Salins
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace comprend des plans de travail en granit, des armoires épurées et une table de petit-déjeuner. Idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. L'îlot central offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et les repas décontractés.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une table en bois et des poutres apparentes. La cuisine est visible à travers une porte ouverte, offrant un aperçu fonctionnel et lumineux.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie convivial. Les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée imposante, un escalier en colimaçon et un accès direct à l'extérieur. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace.
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  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un sol en carrelage clair et des poutres apparentes en bois. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, et une grande fenêtre donne sur un jardin verdoyant.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et fonctionnelle.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette chambre mansardée offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La décoration murale bicolore, rouge et ocre, apporte une touche de chaleur à cet espace fonctionnel. Une porte mène à une salle d'eau.
Orpi Confluence - Salins
  • Cet espace mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant avec ses poutres apparentes et sa lumière naturelle. Il comprend des placards intégrés et un accès à une autre pièce par un couloir.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit en bois, une armoire spacieuse et une fenêtre donnant sur la verdure. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Orpi Confluence - Salins
  • Cette photo présente une cave à vin voûtée en pierre, aménagée avec de nombreuses étagères pour le stockage de bouteilles et de caisses. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. L'ambiance est rustique et fonctionnelle.
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table et des chaises, idéal pour profiter du jardin. La propriété dispose d'une cour pavée et d'une pelouse bien entretenue, entourée d'arbres et de bâtiments.
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour les familles, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un lieu de vie attrayant.
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2 rue Jean Jaures
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