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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 108 m2 Salon-de-Provence

  • Bon état

283 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cee01554-a0cd-4afa-ab81-fa6d5e59bcbb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Haut de villa T4/5 avec jardin. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI - HAUT DE VILLA RÉNOVÉ 4/5 PIÈCES AVEC JARDIN, GRAND CABANON DE STOCKAGE ET STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE !!!

Découvrez au cœur du quartier emblématique du Quintin, en impasse sans vis à vis , ce magnifique haut de villa T4 de 108 m² Loi Carrez avec son jardin privatif d’environ 300m2.

Au sein d’une petite copropriété ( aucune charge de copropriété ) comprenant 2 lots, ce dernier est aménagé comme suit :

Dès l’entrée vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 45m2 et sa sublime charpente apparente pour un maximum de cachet.

Pour le coin nuit, 3 spacieuses chambres ainsi qu’un bureau / 4e chambre d’enfant, idéal pour un projet familial ou un confort de réception au quotidien.

Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien rare.

Pour l'extérieur, un jardin privatif et arboré de près de 300m2 offre la possibilité de créer plusieurs espaces à la guise de chacun. Que vous soyez amateurs de potager, de recevoir en toute tranquillité ou même d’espaces de jeux pour les enfants, tout est possible.

Plusieurs places de parking sur votre parcelle sont possibles et amènent donc un coté pratique supplémentaire à ce bien de standing.

Au niveau du stockage, 1 grand cabanon de près de 20m2 vient parfaire cette opportunité.

LES + : PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, Forage 40m, ...

Des établissements scolaires se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 2 minutes en voiture.

L'appartement est proposé à l'achat pour 283 000€. € (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour programmer votre visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2840 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin arrière avec un barbecue, une table pliante et une brouette. La pelouse est bien entretenue et entourée de verdure, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence

Maison à vendre - 5 pièces • 108 m2

283 000 €

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ORPI Agence Salonaise

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  • Viager
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  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

04 90 53 12 17

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4.8 https://www.orpi.com/orpiagencesalonaise/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin arrière avec un barbecue, une table pliante et une brouette. La pelouse est bien entretenue et entourée de verdure, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé par une haie de cyprès mature. Une allée mène à une clôture, offrant un accès privé. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités de plein air. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une cuisine et un salon spacieux et lumineux, avec une décoration rustique et des poutres apparentes. L'espace est bien agencé, offrant une transition fluide entre les zones de vie. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse et spacieuse, alliant un style rustique avec des meubles en bois massif et une touche de modernité. L'espace comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, idéal pour une vie de famille. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec canapé et fauteuil, une salle à manger adjacente, et de nombreux rangements grâce à de grandes armoires en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot central avec évier et de placards de rangement spacieux. Les finitions épurées et le design fonctionnel en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec des murs carrelés gris. Un lavabo et des rangements complètent cet espace fonctionnel et épuré, idéal pour une résidence. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel avec un ordinateur, et d'une grande armoire. Les fenêtres offrent une vue agréable et beaucoup de lumière naturelle. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette chambre meublée est équipée d'un lit, d'un bureau et d'une chaise. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol carrelé. Elle est idéale pour un étudiant ou une personne seule. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée comprend un lit simple, un bureau avec une chaise, et une étagère remplie de livres et de fournitures de bureau. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit, un bureau et une armoire en bois. Les murs sont décorés de papier peint et de lambris, créant une atmosphère chaleureuse. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente l'intérieur d'une remise en bois, potentiellement à usage de stockage ou d'atelier. On y trouve divers objets, dont un matelas, des caisses, des meubles et un vélo, suggérant un espace fonctionnel et aménagé. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un jardin arrière avec un barbecue, une table pliante et une brouette. La pelouse est bien entretenue et entourée de verdure, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence

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