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Maison à vendre
5 pièces • Saméon

  • À rafraîchir

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 276f219f-0b69-46f5-9b35-5bc68df96d6d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 711 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 4 chambres - garage - Saméon. Maison individuelle 98 m², 4 chambres - garage - Saméon, jardin d'environ 2 700 m²

Rare sur le secteur très prisé de Saméon !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle nichée au calme, en plein cœur d'un environnement verdoyant. Son véritable atout ? Un magnifique jardin clos d’environ 2 700 m², un cadre d'exception parfait pour voir grandir vos enfants, organiser de grands barbecues ou simplement profiter des beaux jours en toute sérénité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie lumineux et bien agencés :

Un hall d'entrée accueillant

Un vaste salon/séjour chaleureux et traversant

Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

Un cellier attenant très pratique pour le stockage au quotidien

Un WC indépendant

À l'étage, découvrez un espace nuit confortable composé de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. La salle de bains complète dispose d'une douche et d'une baignoire pour s'adapter au rythme de chacun.

Pour compléter ces prestations, la maison bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité des écoles et des commerces.

Un vrai bien coup de cœur familial à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix: 419 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Orchies LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
22 Rue de l'Eglise
59310 Orchies

03 66 19 17 54

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