Maison à vendre
5 pièces • 176 m² Sanary-sur-Mer

Villa
Bon état

1 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b6c5959-6d0e-4fe1-8ba4-c4b79bf0872a

L'essentiel

5 pièces
Surface 176 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 025 m²
Séjour 56,93 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Sanary sur mer - Secteur Beaucours, La Gorguette - Villa de 176m2 avec piscine. À quelques minutes à pied des plages de Sanary-sur-Mer, en fond d’impasse, venez découvrir cette élégante propriété d'architecte de 176 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager et clos de 1025 m².

Dès l’entrée, un puits de lumière met en valeur les volumes et la luminosité de cette villa. Le vaste double séjour de 57 m² s’ouvre généreusement sur plus de 100 m² de terrasses, créant une continuité fluide et harmonieuse entre intérieur et extérieur.
De plain-pied, vous trouverez également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains aux espaces parfaitement optimisés.
À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale de 25 m² avec salle de bains et terrasse privative.

Le jardin, soigneusement paysager et sans vis-à-vis, invite à la détente autour d’une piscine aux dimensions remarquables (5 x 10 m), chauffée selon les saisons.
Un grand garage et une buanderie complètent les prestations de cette belle propriété.
Façade prochainement rénovée (mars 2026), un atout supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

122 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Papazian Sanary

04 94 88 50 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 176 m²

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sanary-sur-mer-83110-0b6c5959-6d0e-4fe1-8ba4-c4b79bf0872a/ 0 5 103 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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