Maison à vendre
5 pièces • 176 m2
Sanary-sur-Mer
- Villa
- Bon état
1 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0b6c5959-6d0e-4fe1-8ba4-c4b79bf0872a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 176 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 025 m²
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Séjour 56,93 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, un puits de lumière met en valeur les volumes et la luminosité de cette villa. Le vaste double séjour de 57 m² s’ouvre généreusement sur plus de 100 m² de terrasses, créant une continuité fluide et harmonieuse entre intérieur et extérieur.
De plain-pied, vous trouverez également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains aux espaces parfaitement optimisés.
À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale de 25 m² avec salle de bains et terrasse privative.
Le jardin, soigneusement paysager et sans vis-à-vis, invite à la détente autour d’une piscine aux dimensions remarquables (5 x 10 m), chauffée selon les saisons.
Un grand garage et une buanderie complètent les prestations de cette belle propriété.
Façade prochainement rénovée (mars 2026), un atout supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 122 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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83110 Sanary