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Maison à vendre
5 pièces • Sanguinet

  • Propriété équestre
  • Neuf

1 080 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4002db8a-21ca-4818-9170-01018d928ff4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 181 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 7 pièces. Domaine d'exception à vendre à Sanguinet – 18 hectares avec maison de style arcachonnais de 162m²

Situé dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Sanguinet, ce domaine de près de 18 hectares vous offre une rare opportunité d’acquérir une propriété d’exception. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale de 162m² dispose de prestations haut de gamme, idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité.

Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une véranda agrandie, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante.

Le domaine dispose également d'une dépendance de 38m², comprenant une chambre, idéale pour un revenu locatif grâce à sa terrasse privative. Vous trouverez aussi une belle grange de 100m², parfaite pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu’un étage supplémentaire pour encore plus de rangement.

L’environnement extérieur a été pensé pour les amoureux des animaux et de la nature. Le terrain, en grande partie clôturé et nivelé, est déjà aménagé pour accueillir plusieurs chevaux, avec des box disponibles.

À seulement 15 minutes du bassin d’Arcachon, 20 minutes des premières plages océanes, et 5 minutes des plages du lac de Sanguinet, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité aux sites touristiques et plages.

Cette propriété rare, alliant des prestations de qualité et un cadre exceptionnel, est un véritable havre de paix. Que vous soyez passionné de nature, d’équidés ou à la recherche d’un cadre de vie paisible, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Orpi Biscarrosse pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2310 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison située à Sanguinet, mise en vente par Biscarrosse Immobilier. La propriété arbore une architecture typique avec une façade blanche et des détails en bois apparents. Le jardin est bien entretenu, avec une végétation luxuriante qui ajoute au charme de cette demeure. Une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Maison à vendre - 5 pièces •

1 080 000 €

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  • Vente de neuf
214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sanguinet-40460-4002db8a-21ca-4818-9170-01018d928ff4/ 0 5 316 avis clients

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