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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Santes

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44f07450-b0a9-4244-a2ed-4751793edf60

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - 2 SDB - GRAND TERRAIN - GARAGE ET CAVE. ORPI Fournes-en-Weppes vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale située entre les champs, au calme absolu, sur la très prisée commune de Santes.

Cette maison dispose au rez de chaussée d’un agréable espace de vie de 60 m2 avec une grande cuisine équipée, une salle de bain, un espace buanderie et un Wc ; à l’étage : un palier vous permet d’accéder à 4 chambres dont un espace parental avec salle d’eau et Wc.

Pour les plus : Un garage, une belle cave, une terrasse bien exposée Sud-Ouest, et son grand jardin de 1500 m2 sans vis à vis complètent ce bien idéal pour les familles à la recherche d’un coin nature et loin de tout voisinage..

Il convient de souligner que malgré le résultat du DPE classant la maison en F, la consommation énergétique réelle de ce bien n’est que de 2150 € à l’année.
Bien loin de celle estimée par le DPE dont le résultat est fortement influencé par le mode de chauffage actuel de la maison (Fuel). Des devis de remplacement par un système de pompe à chaleur sont disponibles pour les potentiels acquéreurs ne souhaitant pas conserver le système de chauffage actuel.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations et organiser votre visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 € et 5890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 265 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Fournes en Weppes

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  • Cette photo présente une maison en brique avec un jardin spacieux et une terrasse. La propriété dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et quelques arbres. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé en cuir, une table basse élégante et une vue sur une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse élégante et une télévision. La décoration, rehaussée par des plantes vertes et une touche de couleur rose sur le mur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette salle à manger moderne et élégante présente une grande unité de rangement avec éclairage intégré, une table en bois et quatre chaises en velours vert. Le sol en ardoise et les rideaux dorés ajoutent une touche de sophistication. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette salle à manger moderne présente des murs vert émeraude saisissants, un grand miroir circulaire et une table élégante avec des chaises en velours assorties. Le design audacieux crée un espace de vie sophistiqué et accueillant. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions soignées. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace convivial et élégant. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, escalier design menant à l'étage. Finitions soignées et matériaux de qualité pour un intérieur lumineux et accueillant. Idéal pour une vie de famille dynamique. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et carrelage mural anthracite. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit noire et une literie bleue ornée de motifs. Deux fenêtres apportent de la lumière naturelle, et un petit meuble de chevet se trouve à droite du lit. Le sol est recouvert d'un parquet imitation bois. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et moderne comprend un lit de bébé, une commode et une décoration murale thématique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace accueillant et fonctionnel pour un jeune enfant. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une douche moderne et de grandes fenêtres offrant une vue agréable. La décoration contemporaine crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie moderne et confortable. Les murs bleus dynamiques contrastent avec le sol en bois, créant une atmosphère chaleureuse. La décoration soignée et le mobilier fonctionnel en font un espace idéal. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une table à manger, un barbecue et un bar extérieur, idéal pour les réceptions. Le jardin est bien entretenu et clôturé, offrant intimité et sécurité. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Ce terrain plat et bien entretenu, bordé par des haies et des arbres matures, offre un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités de plein air. Il est prêt à accueillir votre projet de construction ou d'aménagement paysager. Orpi Fournes en Weppes - Santes
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une terrasse pavée, idéale pour les repas en plein air. La maison en briques offre un cadre attrayant avec une végétation luxuriante environnante. Orpi Fournes en Weppes - Santes
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