Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 133,50 m² Sarbazan

Détachée / individuelle
Parfait état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af1774e5-bdfe-408c-bc68-e584a18ded53

L'essentiel

5 pièces
Surface 133,50 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 066 m²
Séjour 53,57 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison "Coup de cœur" à 20 minutes de Mont-de-Marsan. Maison contemporaine de plain-pied de 2022 de 134m² sur une parcelle de 1066m².

Dès l'entrée, vous accédez à un très bel espace de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse extérieure avec une exposition plein sud apportant luminosité et convivialité.

Le bien est complété par 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce complémentaire de 16m2 pouvant faire office de 4ème chambre, d'un espace bureau ou salle de jeux, une salle d'eau indépendante, un cellier/buanderie de 6m² et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8*4m avec sa magnifique terrasse bois et son pool house ainsi qu'un jardin agréable et très bien entretenu.

Les + : maison en parfait état & prestations, DPE en A avec pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, piscine et environnement.

Disponible à compter du 01/08/2026.

Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 42 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

42 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Lubet Mont De Marsan

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 133,50 m²

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10 avenue Sadi Carnot
40000 Mont De Marsan

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sarbazan-40120-af1774e5-bdfe-408c-bc68-e584a18ded53/ 0 5 203 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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