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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saubrigues

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

617 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92eb4cd3-3f93-4c90-ad42-669cc02bb1bb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 006 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de 142 m² avec piscine – Saubrigues (proche plages). Située dans un environnement résidentiel calme, à moins de 20 minutes du littoral, cette maison irréprochable se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes optimisés.

Ses points forts intérieurs :

Espace de vie : Une vaste pièce principale baignée de lumière avec cuisine équipée.

Espace nuit : 3 chambres accueillantes et une salle d'eau.

L'espace indépendant (atout majeur) : Une dépendance aménagée comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce modulable (bureau, salon TV, salle de sport).

Ses extérieurs :
Un terrain plat entièrement clôturé et paysagé, sans aucun vis-à-vis. L’espace détente s'articule autour d'une piscine ensoleillée, de sa terrasse soignée et d'un espace couvert pour les repas d'été.

Le stationnement est aisé et sécurisé au sein de la propriété. Un bien clé en main pour les acheteurs exigeants en quête de qualité de vie.

Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2146 € et 2904 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, idéale pour les réceptions. La maison blanche aux volets bleus est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie élégant et paisible. Agence Michelot - Saubrigues

Maison à vendre - 5 pièces •

617 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Michelot

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43 Avenue Nationale
40231 Saint Vincent De Tyrosse Cedex

05 58 77 01 78

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4.8 https://www.orpi.com/michelot/ 0 5 84 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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