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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saubusse

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

489 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4861072-6055-4708-a0c1-18ae9d5657d6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 187,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 15 760 m²

  • Séjour 74,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de charme avec fort potentiel à Saubusse ! . Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible

Un cadre exceptionnel et rare
Implantée sur un terrain de plus d’1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

Un bien idéal pour les passionnés de chevaux
Vous rêvez d’un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d’accueil de vos propres chevaux.

Un fort potentiel locatif
La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour :

générer des revenus locatifs,
accueillir famille et amis en toute autonomie,
ou développer une activité type gîte / location saisonnière.

Extérieurs & équipements
Profitez d’un grand jardin, d’une belle piscine, d’un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement

Localisation idéale
À proximité d’une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d’exploitation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3310 € (2022, abonnement compris)

Propriété de standing avec piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant et de végétation luxuriante. La maison principale offre de grands volumes et une architecture moderne, idéale pour une vie de famille ou des réceptions. Agence Du Centre - Saubusse

Maison à vendre - 5 pièces •

489 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 B rue de la Fontaine Chaude
40100 Dax

05 58 74 19 14

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128 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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