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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saubusse

  • Bon état

527 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03a6224e-c11f-4dec-86e1-cc1acd1299d2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 154 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 357 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur à Saubusse : Posez vos valises dans un havre de paix !

Vous recherchez le parfait compromis entre le charme landais, la modernité absolue et le confort énergétique ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, n'attend plus que vous. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les points forts qui vont vous séduire :
Des volumes généreux & lumineux : Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ouvert sur l'extérieur.

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative.

Un étage dédié aux enfants ou aux invités : À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, dont une véritable suite avec dressing et salle d’eau, toilette indépendant.

Un extérieur sur une superbe parcelle de 1 357 m², entièrement piscinable, pour créer l'espace de détente de vos rêves.

Les bonus : Un garage indépendant de 20 m² (idéal pour le stockage ou un atelier) et une maison entièrement reliée au tout-à-l’égout.

Le gros + technique : Performance et sérénité
Classement Énergétique : Classe B. Une excellente isolation et des équipements récents qui vous garantissent des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique optimal été comme hiver.

Emplacement :
Située à Saubusse, un village thermal de charme et dynamique, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des magnifiques plages landaises.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur "chez-vous" !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2080 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec sa façade blanche et ses volets rouges, est nichée dans un cadre verdoyant. Elle dispose d'une terrasse et d'un toit en tuiles, offrant un espace de vie extérieur agréable. Tyrosse Immobilier Orpi - Saubusse

Maison à vendre - 6 pièces •

527 000 €

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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4.8 https://www.orpi.com/tyrosse/ 0 5 156 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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