- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Séné
- Détachée / individuelle
- Bon état
462 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 14e03eae-f72b-4e9a-b256-afec33c8d933
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 109,78 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 433 m²
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Séjour 38,02 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Aux portes de Vannes dans un secteur très prisé, à proximité des commodités et des écoles, cette maison de 125 M2 au sol située au calme d'une impasse, offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 45 M2 composé d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une réelle vie de plain pied avec une chambre de 13M2, sa salle de bains et un espace rangement.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec deux belles chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bains avec WC.
Le garage attenant apporte un réel côté pratique, tandis que le terrain clos et arboré de plus de 430 m² constitue un véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours...
Enfin, vous bénéficierez d'un confort thermique avec un DPE C et une chaudière à condensation de 2024.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 120 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
120
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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