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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Silhac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 897b77ff-2deb-456a-8853-29d5819fabb6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 17 561 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Silhac - Ardèche. Notre agence Orpi vous propose cette charmante demeure ardéchoise, située sur la commune de Silhac, dans un environnement paisible et préservé, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un agréable terrain arboré, la propriété dispose de plusieurs sources naturelles qui alimentent actuellement la maison, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une belle cave ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

L’accès à l’habitation s’effectue par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse. Vous découvrirez alors une belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², agrémentée d’un espace cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et d’une salle d’eau avec toilettes.

Une dépendance d’environ 11 m² complète l’ensemble et pourra facilement être aménagée en chambre d’appoint afin d'accueillir vos proches.

Avec son charme authentique, ses beaux volumes, son terrain arboré, ses sources et son environnement naturel offrant une vue dégagée sur la campagne ardéchoise, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

N’attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade en pierre de taille et les volets en bois confèrent un cachet certain à cette bâtisse, complétée par un jardin luxuriant et une allée menant à l'entrée. Sud Immo Privas - Silhac

Maison à vendre - 5 pièces •

340 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sudimmoprivas/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme authentique. La façade en pierre de taille et les volets en bois confèrent un cachet certain à cette bâtisse, complétée par un jardin luxuriant et une allée menant à l'entrée. Sud Immo Privas - Silhac

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Sud Immo Privas

3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

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