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Maison à vendre
6 pièces • Vernoux-en-Vivarais

À rafraîchir

327 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97ff117e-6024-4706-accc-a404c542cd05

L'essentiel

6 pièces
Surface 157,46 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 664 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre Vernoux-en-Vivarais 157m² , 5 chambres. En plein cœur des Monts d’Ardèche, à Vernoux-en-Vivarais, découvrez cette charmante maison individuelle de 157 m² qui saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain généreux. Idéalement située à proximité directe du centre du village, elle offre un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale au sein d'une commune dynamique bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports.

Élevée sur un étage, cette maison propose une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert une chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale confortable. Ce niveau dispose également de deux grand garage, offrant un bel espace de stockage et de stationnement. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour-salle à manger spacieux et baigné de lumière donnant un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau est complété par une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 1 600 m², bien orienté et s'ouvrant sur un joli paysage dégagé. Véritable atout pour l'entretien de vos extérieurs, la propriété dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage. Sur le plan technique, la maison est raccordée à l'eau de ville, au téléphone et au tout-à-l'égout. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique complété par une cheminée conviviale, ainsi que par des fenêtres en double vitrage (en PVC avec volets roulants motorisés à l’étage, et en menuiserie bois au rez-de-chaussée).

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 231 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

231 9

Happy Dev Guilherand

04 28 82 90 90

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

327 000 €

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Happy Dev Guilherand

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432 Avenue de la République
07500 Guilherand-Granges

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4.9 https://www.orpi.com/hd-guilherand/ 0 5 12 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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