Maison à vendre
5 pièces • 104,05 m2
Six-Fours-les-Plages
- Bon état
365 000 €
- Honoraires : 2.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 1 lots
Réf. Orpi : adb65a0f-004e-4f12-82c3-c9e0a7360af2
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 105 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 22 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un secteur calme et particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, qui conjugue à merveille volume, luminosité, confort et convivialité.
Dès le premier étage, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition plein sud. Un espace généreux et chaleureux, idéal pour recevoir, partager un repas en famille ou simplement profiter du soleil au quotidien.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage, découvrez un véritable cocon familial composé de trois belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Une mezzanine, actuellement utilisée en rangement, offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux ou rangement optimisé.
Une seconde salle d'eau avec WC complète parfaitement cet étage.
Vous bénéficierez également d'un extérieur, un espace aménagé et entièrement fonctionnel, équipé d'un point d'eau, de l'électricité, d'un barbecue et d'un cabanon.
Idéal pour les repas d'été, les soirées entre amis, les moments de détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme.
Pour votre bien-être, la maison dispose d'une climatisation réversible, vous permettant de conserver une température agréable été comme hiver, ainsi que d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
Les + qui font la différence
Secteur calme et recherché
Exposition plein sud et très belle luminosité
4 chambres
2 salles d'eau
Cheminée
Climatisation réversible
Extérieur aménagé avec eau, électricité et barbecue
Cabanon
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
A visiter sans tarder : vous pourriez bien avoir le coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 103 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
103
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Richard
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
83140 Six Fours
