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Maison à vendre
5 pièces • Six-Fours-les-Plages

  • À rafraîchir

614 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b40756ac-5908-4728-90ca-b8b8898eb2bb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 850 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Six-Fours-Les-Plages COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET GARAGE. Vous recherchez une maison pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette maison d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 850 m², saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une véranda lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud de 5 x 10 m, d’un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d’une buanderie et d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un escalier en colimaçon, agrémenté d’un mur en pierre d’origine, dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’amis ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une chambre supplémentaire d’environ 25 m², aménagée dans le grenier et disposant de nombreux rangements, complète l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, aménagé en plusieurs espaces, d’une piscine, d’un garage, de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d’un puits pour l’arrosage ainsi que d’un cabanon d’environ 13 m².

Prestations : double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de l’ancien à la recherche de calme, d’authenticité et d’un cadre de vie agréable à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue Laennec
83140 Six Fours Les Plages

04 94 74 06 11

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