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Maison à vendre
5 pièces • 200 m2 Souffelweyersheim

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

615 000 €

  • Honoraires : 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (587 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 64caae01-b049-4af3-9f3d-ffac4bb6cdbc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 588 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces 200 m2 sur 2 niveaux quartier des oiseaux à Souffelwyersheim. Venez découvrir votre maison rénovée 200m2 dans un secteur prisé de SOUFFELWEYERSHEIM.

À seulement 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cette magnifique maison 6 pièces, alliant modernité, confort et emplacement de choix.
Située dans un secteur recherché de Souffelweyersheim, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Strasbourg.

Développant 200 m² de surface utile (dont 180 m² habitables), elle séduit par ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.


Un rez-de-chaussée convivial et lumineux :
- Une entrée spacieuse permettant un aménagement pratique et accueillant.
- Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à de grandes surfaces vitrées, offrant un bel espace de vie chaleureux.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage.
- Deux grandes chambres confortables.
- Une salle de bains avec douche, fonctionnelle et soignée.
- Une buanderie/cellier appréciable pour l’organisation.
- Un WC séparé.

À l’étage : espace et cachet
- Deux grandes chambres sous toit cathédrale, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.
- Une salle d’eau avec WC.
- Une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

Sous-sol complet :
- Une chaufferie.
- Un atelier.
- Deux pièces supplémentaires selon vos besoins (stockage, salle de jeux, espace sport…).
- Un grand garage.

Un extérieur agréable et bien exposé :
Le jardin, à l’abri des regards et bénéficiant d’une belle exposition, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime.

En résumé :

Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des possibilités d’aménagement intéressantes.
Un bien soigné, situé dans un environnement recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de Strasbourg.

Un bien rare sur le secteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par ses qualités.


Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !


Prix du bien honoraires inclus: 615.000€
Honoraires : 28.000€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 587.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (587 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un espace de rangement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec des finitions soignées. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim

Maison à vendre - 5 pièces • 200 m2

615 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

03 88 18 40 41

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-souffelweyersheim-67460-64caae01-b049-4af3-9f3d-ffac4bb6cdbc/ 0 5 332 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs et des plans de travail en bois. Elle est équipée d'appareils modernes, dont un four encastré et un micro-ondes. L'espace est complété par un mur décoratif et des étagères ouvertes. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot élégante et une douche vitrée. Les murs aubergine et le parquet en bois créent une atmosphère chaleureuse. Un radiateur sèche-serviettes et des rangements complètent l'espace. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
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  • L'entrée lumineuse présente un design moderne avec des murs blancs et un papier peint à motifs. Un escalier en bois mène à l'étage, tandis qu'un miroir et des portes blanches complètent l'espace. Le sol est carrelé. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et aéré d'un bien immobilier. On observe un espace mansardé avec des poutres apparentes, une balustrade blanche et une bibliothèque bien garnie. La lumière naturelle est abondante grâce aux fenêtres de toit. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et un aménagement en duplex. L'espace est optimisé avec une mezzanine et des éléments blancs qui accentuent la clarté. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette salle de bain mansardée offre une ambiance lumineuse grâce à sa fenêtre de toit. Elle est équipée d'un meuble vasque élégant, d'un radiateur sèche-serviettes et de rangements pratiques. Les murs carrelés et les touches de bleu créent une atmosphère relaxante. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et aéré grâce à ses poutres apparentes blanches et ses fenêtres de toit. Le lit en bois clair et le mur rose créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace de travail est également aménagé. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette chambre mansardée présente un design moderne et épuré. Les poutres apparentes et le mur rouge vif ajoutent du caractère. L'espace est bien aménagé avec un lit confortable, un bureau et des rangements. La lumière naturelle est abondante grâce aux fenêtres de toit. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette propriété présente une maison à deux étages avec un garage intégré et un jardin verdoyant. L'allée pavée mène à l'entrée, tandis qu'un autre bâtiment est visible en arrière-plan, suggérant un environnement résidentiel calme. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette propriété présente une maison avec un garage intégré et un jardin verdoyant. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. La maison semble nécessiter quelques travaux. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et un espace gazonné. Un aménagement paysager simple et attrayant entoure une zone potentiellement utilisable. L'ensemble offre un cadre extérieur paisible et accueillant. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim
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    Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un espace de rangement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec des finitions soignées. Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett - Souffelweyersheim

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

03 88 18 40 41

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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