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Maison à vendre
5 pièces • 220,54 m2 Strasbourg

  • Parfait état

1 320 000 €

  • Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 285 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5f28aa79-a33a-4a73-9f9b-d8a4c75cd4b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 300 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 247 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte bioclimatique en bois – Bien d’exception. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MAISON D’ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE – A L'ABRIS DES REGARDS.
début du KOCHERSBERG
Dans un secteur recherché du Kochersberg, à proximité de MOMMENHEIM/BRUMATH, cette
maison d’architecte en bois de 300 m²de plancher incarne une vision rare et aboutie de
l’habitat contemporain durable. Conçue et habitée par un architecte, elle a été pensée comme
un lieu de vie sur mesure, bioclimatique, lumineux et intemporel, où chaque détail répond à une
logique de sens, de confort et de performance.
Les nombreuses baies vitrées toute hauteur effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La
maison s’ouvre en permanence sur le jardin, les terrasses et la piscine, donnant le sentiment de
vivre en harmonie avec la nature, au rythme des saisons et de la lumière.

Le lieu et les volumes
Implantée sur un terrain arboré de 1250 m², la propriété développe 300 m² de surface de
plancher aux volumes généreux et parfaitement équilibrés. Les espaces de vie s’organisent
naturellement autour de l’extérieur grâce aux grandes ouvertures, aux terrasses aux
orientations multiples et aux balcons accessibles depuis toutes les chambres.
La piscine extérieure chauffée s’intègre avec élégance à l’architecture, prolongeant les espaces
de réception et offrant un cadre de vie à la fois apaisant et spectaculaire.
Les aménagements intérieurs sont entièrement réalisés sur mesure. Cuisine, dressings,
rangements, lingerie, cellier, cave à vins, local technique centralisé. Garage double chauffé et
carport double couvert complètent l’ensemble.

Performance énergétique et conception écologique
Cette maison est exemplaire sur le plan énergétique. DPE A – GES A.
Pompe à chaleur air eau neuve, chauffage au sol sur deux niveaux, rafraîchissement d’été, VMC
hygroréglable, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, récupération d’eau de
pluie de 10 000 litres pour les usages domestiques et arrosage.
Ici, l’écologie n’est pas un argument marketing. C’est le socle même de la conception.
Un bien unique, cohérent, durable, destiné à des acquéreurs exigeants, en quête d’une
maison d’architecte vraie, pensée pour durer et pour y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 285 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété de Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente une architecture moderne avec piscine. La maison offre de grands espaces lumineux et un cadre extérieur soigné.

Maison à vendre - 5 pièces • 220,54 m2

1 320 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-strasbourg-67000-5f28aa79-a33a-4a73-9f9b-d8a4c75cd4b9/ 0 5 419 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente une architecture moderne avec piscine. La maison offre de grands espaces lumineux et un cadre extérieur soigné.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier à Strasbourg. On observe un design moderne avec des éléments architecturaux distinctifs. L'agence MyHome Schiltigheim gère cette propriété.
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  • Cette propriété spacieuse à Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente un design moderne avec de grandes fenêtres et un intérieur lumineux. Elle offre un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille. La structure est unique.
  • Cette propriété spacieuse à Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. L'intérieur élégant comprend une salle à manger et un espace de vie ouvert.
  • Cette propriété à Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. L'ensemble est idéal pour les réceptions.
  • Cette cuisine moderne, située à Strasbourg, est proposée par MyHome Schiltigheim. Elle présente des éléments blancs épurés, un îlot central et des finitions noires élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Strasbourg. L'espace est caractérisé par des poutres apparentes et une décoration moderne. L'agence MyHome Schiltigheim gère cette propriété.
  • Cette chambre lumineuse à Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente un design moderne avec un accès balcon. Elle offre un espace de vie confortable et élégant, idéal pour une propriété de luxe.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Strasbourg, présente un design moderne avec des finitions de qualité. L'agence MyHome Schiltigheim gère ce bien immobilier. L'espace est lumineux et bien agencé.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Strasbourg, présente une ambiance luxueuse avec sa baignoire encastrée. L'agence MyHome Schiltigheim gère ce bien immobilier, offrant un espace de détente idéal. La pièce est baignée de lumière naturelle.
  • Ce bureau lumineux, situé à Strasbourg, présente un espace de travail idéal. L'agence MyHome Schiltigheim propose ce bien immobilier avec des finitions soignées et une vue agréable.
  • Cette chambre lumineuse, située à Strasbourg, offre un accès à un balcon. Les poutres apparentes et le design moderne créent une atmosphère accueillante. Contactez MyHome Schiltigheim pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à Strasbourg, présente une douche vitrée et un lavabo élégant. L'agence MyHome Schiltigheim gère ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien entretenu, idéal pour un usage multiple. Situé à Strasbourg, ce bien est géré par l'agence MyHome Schiltigheim. L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien éclairé, idéal pour un bien immobilier à Strasbourg. L'agence MyHome Schiltigheim gère cette propriété, offrant un espace fonctionnel et moderne.
  • Cette propriété exceptionnelle, située à Strasbourg, est gérée par MyHome Schiltigheim. Elle présente une architecture moderne avec piscine et jardin paysagé, idéale pour une vie de luxe. Contactez l'agence pour une visite.
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    Cette propriété de Strasbourg, gérée par MyHome Schiltigheim, présente une architecture moderne avec piscine. La maison offre de grands espaces lumineux et un cadre extérieur soigné.

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MyHome Schiltigheim

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