Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 118 m² Strasbourg

Maison de ville
Bon état

350 000 €

Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5ab8e98a-1068-4841-849f-811682072a4c

L'essentiel

5 pièces
Surface 118 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 139 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Charmante maison de ville avec cour intérieure — Vieux Cronenbourg. Au cœur du quartier prisé du Vieux Cronenbourg, découvrez cette maison de ville chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un espace modulable avec extérieur.

Les atouts du bien :

Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un espace de vie traversant lumineux. Le salon/séjour séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif et sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre directement sur une cour intérieure d'environ 30 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Au premier étage : deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau confortable avec WC.

Au deuxième étage : des combles accessibles par un escalier à pas japonais, comprenant une mezzanine/espace de jeux et deux petites chambres. Cet espace offre un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement.

En annexe : une dépendance accessible depuis la cour ou via la rue arrière. Elle s'adapte à vos besoins : espace de stockage, atelier, ou stationnement (format petite citadine, moto ou vélos).

Un bien rare sur le secteur, combinant le charme de l'ancien, la quiétude d'un extérieur en centre-ville et un beau potentiel d'aménagement.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr