Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Strasbourg

Détachée / individuelle
À rafraîchir

365 000 €

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da9113b8-1288-47e7-b50c-e3b8f682db62

L'essentiel

5 pièces
Surface 120,08 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 480 m²
Séjour 27,20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 4 chambres sur terrain arboré de 480 m². À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel recherché de Strasbourg limitrophe de Lingolsheim, cette charmante maison individuelle des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des transports et à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces de loisirs.

Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 480 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complète cet espace de vie convivial. Une chambre et un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie et un atelier. Une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations.

Les atouts :
Maison individuelle sur terrain clos et arboré de 480 m²
Grande terrasse exposée sur le jardin
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante.
Sous-sol complet avec garage, atelier.
Double vitrage bois (partie salon PVC).
Secteur calme.
Transports à proximité.
Proximité des écoles, commerces et loisirs.

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image.

Une belle opportunité pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie à Strasbourg.
Visite virtuelle disponible sur demande

Brice BOUDRA - Agent commercial (EI)
RSAC de Strasbourg : 848 200 663
Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr