Maison à vendre
5 pièces • Sucé-sur-Erdre

À rafraîchir

438 000 €

Honoraires : 2.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8eeae0ff-6ca1-42d7-b242-c044b4f4c40b

L'essentiel

5 pièces
Surface 172 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 691 m²
Séjour 54 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale lumineuse de 172 m² proche des commodités

Située tout proche du centre-ville et du port de Sucé-sur-Erdre, cette charmante maison exposée plein sud offre un intérieur spacieux et convivial avec une vie de plain-pied. Composée de quatre chambres, d’un bureau, et d’un vaste séjour de 54 m², elle est idéale pour une famille recherchant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût, comprenant notamment un poêle à pellets programmable pour un chauffage économique et chaleureux.

Les atouts supplémentaires : deux grands garages dont un indépendant, parfaits pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. La maison bénéficie également d’une localisation pratique avec écoles (à 582 m), crèche (Les Petits Funambules à 846 m), ainsi que plusieurs supermarchés à proximité (Carrefour Market à 1,7 km et Super U à 3,7 km). L'accès rapide à la gare facilitera vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable, lumineux et bien situé !

Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204
(projection ameublement véranda en home staging)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

153 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Duchosal Immobilier

02 40 30 36 78

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-suce-sur-erdre-44240-8eeae0ff-6ca1-42d7-b242-c044b4f4c40b/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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