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Maison à vendre
5 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • À rafraîchir

399 500 €

  • Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c88a926-4727-4e50-8861-b8a094527726

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 197 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Talmont Saint Hilaire. Bourgenay, les Hautes mers, c'est dans un quartier prisé à quelques minutes des commodités à pieds et de la mer que vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre. Elle vous offre environ 105 m2 habitables, dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de cette habitation, vous découvrirez de plain-pied, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda, un dressing, un séjour/salon avec poêle à bois, une suite parentale avec wc et salle d'eau attenante. Une lingerie ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un deuxième wc viennent compléter le descriptif du rez de chaussée. A l'étage, le palier vous offre 3 autres chambres dont une traversante. Vous profiterez au quotidien d'une magnifique cour pavée sans vis à vis avec dépendance et puit, idéale pour vos longues soirées entre amis!! Rare dans le secteur , une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse de propriété avec un mobilier de jardin confortable, des parasols et une végétation luxuriante, créant un espace extérieur invitant et paisible. Le style rustique des murs en pierre ajoute du charme. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 5 pièces •

399 500 €

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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