Maison à vendre
5 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

Bon état

892 000 €

Honoraires : 3.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (865 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 646be51e-b24f-458a-8023-895b31813f2b

L'essentiel

5 pièces
Surface 245 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 712 m²
Séjour 64,43 m²

Intérieur

Dressing
Fitness
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Pompe à chaleur

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4 CHAMBRES 236 M2 habitables, BORD DE MER. C'est à environ 2 km de la plage du Veillon que vous pouvez acquérir cette maison de 2022 vous offrant de belles prestations. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes d'environ 240 m2 habitables. L'espace de vie de 65 m2 est entièrement tourné vers la nature , avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand dégagement avec placard vous guidera vers une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois autres grandes chambres feront la joie de votre famille, avec également une salle d'eau privative. Une lingerie d'environ 14 m2 vient compléter le descriptif de cette maison, et l'atout indéniable en plus du garage de 50 m2 est sans conteste la salle de sport lumineuse et climatisée de 56 m2, avec une troisième salle d'eau et un troisième wc. Cette villa construite sur une parcelle de 2700 m2 est idéale pour votre vie de famille en bord de mer, avec un accès direct à toutes les pistes cyclables. Vous offrant tout le confort domotisé, une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (865 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 75 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

75 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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