Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Tanneron

Détachée / individuelle
Bon état

595 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (566 666€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9960695-0790-4473-a753-f3a8259100b5

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 550 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

TANNERON VILLAGE - MAISON INDIVIDUELLE - GRANDE ANNEXE - 4 CHAMBRES. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.

Située à l’extrémité du département du Var, au cœur du village de Tanneron, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à seulement 40 minutes de Cannes et de Nice.

Le village offre une vraie vie de proximité avec commerces et services accessibles à pied : bar, restaurants, boulangerie, boutique de cadeaux, librairie avec point poste, station-service, mairie et bibliothèque.

Cette belle maison individuelle d’environ 160 m² est édifiée sur un terrain plat et joliment arboré. En bon état général, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
une entrée avec grands placards, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bains spacieuse de 12,5 m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
quatre grandes chambres de plus de 12 m² chacune avec placards, dont une avec terrasse et vue panoramique, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison est très ensoleillée, bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, et est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans deux chambres à l’étage.

En complément, vous disposerez d’une grande annexe / garage de plus de 60 m², carrelée et isolée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, stockage, logement indépendant…).
S’ajoutent également une cave de 10 m², une terrasse avec store et un joli jardin.

Vivre à Tanneron, c’est adopter un véritable art de vivre. Les amateurs de calme, de nature et d’activités de plein air apprécieront la proximité de la forêt de mimosas, du massif de l’Esterel et du parc du Mercantour.
La côte est à seulement 10 km et le lac de Saint-Cassien à 5 km.

Proposé en co-exclusivité par vos Agences Immobilières Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (566 666€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 201 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

201 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

595 000 €

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467 Avenue De Cannes
06210 Mandelieu La Napoule

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-tanneron-83440-a9960695-0790-4473-a753-f3a8259100b5/ 0 5 1182 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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