Maison à vendre
5 pièces • 95 m2
Toulon
- À rafraîchir
299 000 €
- Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 78961018-29fd-470d-8e92-23956078c27a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 184 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Et si vous donniez vie à un projet immobilier à votre image ? Au cœur du quartier prisé de La Loubière à Toulon, cette maison de ville au caractère singulier offre un potentiel remarquable et de nombreuses perspectives de valorisation. Organisée sur deux niveaux, elle dispose d’une configuration particulièrement intéressante avec, en rez-de-chaussée, un premier espace déjà aménagé en studio avec chambre de 25m² environ, ainsi qu’un second volume indépendant à rénover intégralement 20m² environ. L’ensemble peut être repensé pour créer une habitation familiale aux beaux volumes ou permettre la réalisation de plusieurs logements distincts. À l’étage, un appartement T3 d’environ 50 m² vient compléter la propriété et offre lui aussi de belles possibilités de transformation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 150 m², un véritable privilège pour une maison située en cœur de ville. Deux garages privatifs attenants constituent également un avantage appréciable et peu courant dans le secteur. Que vous envisagiez un projet familial, la création de plusieurs espaces de vie ou un investissement patrimonial, ce bien présente de réels atouts pour laisser libre cours à vos idées. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un projet à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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83000 Toulon
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