Maison à vendre 5 pièces • Toulon Réf. Orpi : 774e4c11-3453-4b2d-8845-86eedaec7c92
950 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 170 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 177 m²
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Séjour 35,52 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Villa de 165m² composée
Au rez de chaussée :
Une grande entrée lumineuse, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger soit 60m² de pièce à vivre. Après trois marches, vous accédez à une chambre et sa salle d'eau avec WC. Sur ce même palier vous trouverez une porte communicante avec le garage d'une superficie de 24m². Un atelier/bureau.
A l'étage :
3 belles chambres avec placards, dont une avec dressing et toutes avec vue mer.
Une salle de bain avec douche et baignoire (balnéo-luminothérapie) et WC indépendant.
Le tout sur un terrain, sans aucun vis à vis, d'environ 1200m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé par portail motorisé. Nombreuses places de parking
Terrasse de 130m² avec piscine 4x8. Oliviers centenaires. Nombreux rangements extérieurs,
Prestations de qualité :
La villa est composée d'un système d'alarme et de caméras. Menuiseries double vitrage avec verre renforcé. Plancher chauffant/rafraichissant au RDC et système Gainable à l'étage. Poêle à bois, adoucisseur d'eau, Terrasse ombragée avec pergola en fer forgé, Jacuzzi abrité par une tonnelle en bois. Serre en verre de jardin. Carport.
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 117 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 985 € et 1333 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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