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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Toulouges

  • Villa
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cacd24e3-75ed-4742-a343-a872204262d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 308 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi à Toulouges. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 138 m², construite en 2016, où élégance, luminosité et confort se conjuguent à la perfection. Baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Vidéo de présentation disponible en copiant le lien ci-après : https://www.facebook.com/reel/3780031855471036

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un cadre de vie agréable et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La villa dispose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace et son intimité.

À l'extérieur, véritable havre de paix, cet endroit invite à la détente dans un environnement calme et préservé. La piscine et la grande terrasse promettent de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'une cuisine d'été équipée d'un volet roulant pour la protéger des intempéries.

Idéalement située à Toulouges, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi sérénité et praticité.

Proposée au prix de 399 000 €, cette villa réunit tous les critères d'un bien rare : une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, des prestations soignées, des extérieurs parfaitement aménagés et un environnement paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 63 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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