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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 138 m2 Perpignan

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

368 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bc721d74-e69d-482a-9fa5-6169067c973c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 181 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PERPIGNAN-LAS COBAS -Maison F5 avec terrasse et grand garage. ORPI vous propose, À Perpignan, dans le secteur très recherché de Las Cobas, découvrez cette maison aux prestations rares, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée :
• Un garage exceptionnel de 60 m² avec bureau, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’installer une profession libérale, un bureau, et un hall d entrée pour accéder au niveau supérieur.

À l’étage (137 m²) :
• Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec une cuisine haut de gamme,
• Quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau en travertin,
• Une seconde salle d’eau avec WC,
• Une terrasse aménagée de 20 m² sans vis-à-vis.

Prestations confortables : double vitrage, climatisation gainable, cuisine de haute qualité, un poêle à bois, doubles salle d’eau et wc.

Et une autre possibilité non négligeable : possibilité pour une profession libérale de créer en rez de chaussée un local indépendamment du garage.

Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 68 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 68

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 600 € au (2020, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse aménagée avec un salon d'extérieur confortable, un coin repas et une végétation luxuriante. L'espace est moderne et invitant, parfait pour se détendre. LM Immo - Perpignan

Maison à vendre - 5 pièces • 138 m2

368 000 € * prix indicatif

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

04 68 22 98 84

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4.8 https://www.orpi.com/lmimmo/ 0 5 52 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec un salon d'extérieur confortable, un coin repas et une végétation luxuriante. L'espace est moderne et invitant, parfait pour se détendre. LM Immo - Perpignan
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre menant à l'étage, avec une porte noire imposante sur la gauche. Un couloir étroit dessert une autre pièce, tandis qu'une œuvre d'art ajoute une touche décorative au mur. LM Immo - Perpignan
  • Cette photo présente une cuisine moderne et un salon spacieux. La cuisine est équipée d'îlots centraux et d'unités noires, tandis que le salon dispose d'un canapé bleu invitant et d'une cheminée. L'espace est lumineux et contemporain. LM Immo - Perpignan
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlot central, d'éléments de rangement noirs et d'une décoration murale artistique. L'espace lumineux offre une ambiance élégante et fonctionnelle. LM Immo - Perpignan
  • Cette photo présente un salon moderne avec une œuvre d'art audacieuse au-dessus d'une cheminée contemporaine. La décoration comprend des objets décoratifs et un tableau, créant une ambiance chaleureuse et stylée. LM Immo - Perpignan
  • Maison à vendre 5 138m2 à Perpignan vignette-6
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère paisible. LM Immo - Perpignan
  • Cette chambre présente un mur orné d'une tapisserie botanique luxuriante, contrastant avec une literie bleue sobre et une commode blanche épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. LM Immo - Perpignan
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant, une douche spacieuse avec carrelage texturé et des touches de finition soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance épurée. LM Immo - Perpignan
  • Ce salon présente un canapé en cuir marron, une table basse en bois rustique et des murs décorés de planches de bois et d'affiches thématiques. L'espace est complété par des sièges d'appoint et des éléments décoratifs originaux, créant une ambiance unique. LM Immo - Perpignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit imposante. Un tableau artistique au-dessus du lit ajoute une touche de couleur. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'un mobilier fonctionnel. LM Immo - Perpignan
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire, une douche, un double lavabo suspendu et des toilettes. Les finitions en pierre naturelle apportent une touche d'élégance. LM Immo - Perpignan
  • Cette photo présente un espace extérieur moderne avec un barbecue, un coin salon confortable et une végétation luxuriante. L'aménagement suggère un lieu idéal pour la détente et les réceptions en plein air. LM Immo - Perpignan
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de garage avec une moto, un canapé, des outils et des étagères de rangement. L'éclairage est assuré par des spots et des néons, et le sol est en béton et carrelage. LM Immo - Perpignan
  • Ce garage spacieux offre un grand espace de rangement avec des vélos, des motos et des matériaux de construction. La porte de garage automatique assure un accès facile et sécurisé. Idéal pour les amateurs de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire. LM Immo - Perpignan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse aménagée avec un salon d'extérieur confortable, un coin repas et une végétation luxuriante. L'espace est moderne et invitant, parfait pour se détendre. LM Immo - Perpignan

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
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