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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 148 m2 Toulouse

  • Bon état

630 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 980ca232-6874-4a30-80ef-e553fa4ab13e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 360 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison d'architecte. À seulement 12 minutes du centre-ville, dans une voie privée calme et recherchée, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 148 m², alliant modernité, confort et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine signée Teisseire, pensée pour allier convivialité et élégance.

Ces espaces s’ouvrent sur un extérieur soigné, où vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une piscine chauffée et d’un jardin verdoyant à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie, de toilettes et d’un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres dont deux avec rangements intégrés, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une grande chambre de plus de 20 m² bénéficiant d’une superbe terrasse de 17 m².

Le tout est équipé de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l’année.

Un bien rare sur le secteur, alliant design, fonctionnalité et sérénité, à proximité immédiate du métro et du périphérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 148 m2

630 000 €

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toulouse-31200-980ca232-6874-4a30-80ef-e553fa4ab13e/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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