Maison à vendre
5 pièces • 125 m²
Toulouse
Réf. Orpi : B-E1LP0W

Détails de cette maison

TOULOUSE MINIMES - Maison de type Toulousaine T5 125 m2 + 2 Jardins et Terrasses Au coeur du quartier des Minimes à TOULOUSE, notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison Toulousaine restaurée avec goût et au charme typique. Si vous recherchez un cadre contemporain avec le cachet de l'ancien, vous serez d'abord séduit par son premier jardin d'environ 30 m2 à l'avant de la maison, donnant sur un hall d'entrée d'environ 10 m2. Puis, vous découvrirez un séjour d'environ 40m2 doté de sa cheminée (foyer ouvert). Une cuisine ouverte complète l'ensemble. Ce rez-de chaussée est aussi équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. Au premier étage, après avoir gravi un escalier dominé par un vitrail d'époque, trois grandes chambres sur parquet massif et un espace bureau vous étonneront par la qualité de leur rénovation. Les volumes sont aisément modulables pour s'adapter à votre vision. Des cheminées en marbre et des huisseries récentes magnifient l'ensemble. Si nous redescendons dans le séjour, nous pourrons alors accéder à un très beau jardin d'agrément d'environ 100 m2, avec ses rosiers et ses mille senteurs, son barbecue intelligemment conçu, sa marquise et ses milles couleurs. Il est aussi possible de rejoindre l'avant de la maison depuis ce jardin caché. Enfin, en plus de la cheminée, le bien est chauffé au gaz par une chaudière récente et de beaux radiateurs en fonte. Idéal pour une profession libérale ou un mode de vie bourgeois-bohème. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 499000 euros (486877 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Bilan énergétique

• Consommation énergétique D
• Émissions GES E