- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Toulouse
- Bon état
499 000 €
- Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (486 876€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : ff579f97-e255-4db6-adbc-4e7f3c60244f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 169 m²
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
A deux pas du Pont des demoiselles, proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison Toulousaine, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, ainsi que d’un accès direct au garage, un véritable atout à deux pas du centre ville .
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste, agrémenté d’un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs.
Vous serez séduits par le charme des pierres, l’authenticité de la bâtisse et son emplacement privilégié dans un secteur rare et prisé.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville.
C'est un Bien rare sur ce secteur alors Contactez Votre agence ️rpi BALMA dès aujourd’hui afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (486 876€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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