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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Toulouse

  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (618 095€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 67ff63ea-c1a5-4a23-bae6-3b31eea8ac3f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 360 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Roseraie Argoulets belle Maison familiale T5 170 m² avec jardin Piscine et Garage. Dans le quartier recherché Roseraie – Argoulets, découvrez cette spacieuse maison année 30 familiale T5 d’environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que d’un coin TV ou bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace indépendant confortable.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, avec piscine hors-sol.

Un grand garage avec cellier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, périphérique et du métro A Roseraie, Argoulets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (618 095€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2670 € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant avec des chaises longues et d'une terrasse couverte avec un hamac, idéale pour la détente. La maison blanche offre un cadre de vie paisible et attrayant. ORPI Saint Georges - Toulouse

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

649 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toulouse-31500-67ff63ea-c1a5-4a23-bae6-3b31eea8ac3f/ 0 5 585 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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