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Maison à vendre
5 pièces • Toulouse

  • Bon état

596 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 264€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a24d83a7-1897-441a-9dd3-96977837ec90

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BONNEFOY - Maison T5 clé en main. Une maison familiale rénovée avec soin, alliant confort, volumes et potentiel

Située dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare Matabiau, le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et tranquillité.

Construite en 1952 et entièrement rénovée en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les rénovations ont porté sur l’isolation complète, l’électricité, la plomberie ainsi qu’une extension bénéficiant d’une garantie décennale jusqu’en 2028. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, plusieurs chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC ainsi qu’un espace mezzanine offrent un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré et piscinable, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager, s’accompagne de deux dépendances viabilisées offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau, stockage ou espace de vie complémentaire selon vos besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 264€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de grandes baies vitrées. L'îlot central, avec son plan de travail en bois, offre un espace convivial et fonctionnel. Toulouse Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 5 pièces •

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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