- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 120 m2
Tours
- Bon état
459 000 €
- Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f6701fea-d6c0-4916-99f7-39d5b4115d4f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 121 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 282 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
A deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY.
Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée) , d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32m².
Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages.
Grand sous sol de 45m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin.
Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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37000 Tours